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Maisonettewohnung mit Charakter und Privatsphäre in Aachen

Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Aachener Stadtteil Rothe Erde.

Diese einzigartige Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihrem großzügigen Raumangebot und ihrer Individualität.
Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen und besticht durch zwei Balkone, die zu jeder Tageszeit optimale Lichtverhältnisse bieten.

Die autarke Privatsphäre ist eines der herausragenden Merkmale dieser Maisonettewohnung.
Mit separatem Eingang fühlt man sich fast wie im eigenen Haus.

Auf der ersten Ebene der Wohnung befinden sich die Küche mit Abstellraum sowie der Wohn- und Essbereich, der Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Das Obergeschoss ist den beiden Schlafzimmern vorbehalten,
Ob als inspirierendes Arbeitszimmer, als kreativer Rückzugsort, als Hobbybereich oder für Ihr Business - hier können Sie Ihre individuellen Träume verwirklichen.

Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, es lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Der Grundaufbau der Wohnung ist gut durchdacht und kann vielseitig genutzt werden.

Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieser Maisonettewohnung ist ihre autarke Privatsphäre.
Durch den separaten Zugang fühlen Sie sich hier fast wie in einem eigenständigen Haus.

Die Eigentumswohnung hat eine monatliche Kaltmiete von 800,00 Euro und ist seit dem 01.05.2023 vermietet.
Das monatliche Haushaltsgeld beträgt 296,13 Euro inkl. Rücklagen.

Ihre neue Eigentumswohnung ist zentral in Aachen gelegen und hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angebunden.

Die künftigen Bewohner decken ihren täglichen Bedarf in diversen umliegenden Einkaufszentren und Discountern ebenso wie in Einzelhandelsgeschäften ihrer Nachbarschaft.

Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte, Krankenhäuser und ein Schwimmbad befinden sich in angenehmer Nähe.
Die Aachener Innenstadt, RWTH und Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Der nächstgelegene Autobahnschluss am Europaplatz liegt Ihnen zu Füßen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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