Energetisch Autark in die Zukunft! Mehr-Geht-Nicht-Top-Lage-Ausstattung-Zustand-EFH nahe Ingolstadt.

Einfamilienhaus zum Kauf in 93333 Neustadt an der Donau, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
890.000
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Art des Ausweises:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
03.02.2032
Kennwert:
20,72 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
212
Nutzfläche:
354
Grundstücksfläche:
494
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
3
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
2013
Ausstattung
Möbliert
Einbauküche
Offene Küche
Kabelfernsehanschluss
Satellitenfernsehanschluss
Fahrradraum/Keller
Waschraum
Gemeinschafftlich genutzter Garten
Ofen
Zentralheizung
Bodenheizung
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen Energetische Unabhängigkeit durch Zukunftsweisende Haustechnik. Einfach Mehr für Sie und Ihre Familie!

Profitieren Sie jetzt und in der Zukunft von Energiespartechnik, energetischer Autarkie und Nachhaltigkeit.

Verlieben Sich sich in dieses neuwertige Einfamilienwohnhaus in ruhiger sowie guter Wohnlage in 93333 Neustadt an der Donau, im südlichen Landkreis von Kelheim, Niederbayern.

Hier wohnen Sie mit Ihrer Familie in einem massiven Steinhaus, das Sie aufgrund von Zukunftsweisender Haustechnik heute und in der Zukunft von Energie mit seiner Preispolitik unabhängig und autark macht.

Hochwertige Materialien sind hier verbaut und bieten Ihnen Luxus auf allen Wohnetagen, mehrere Stellplätze vor dem Haus, eine große Doppelgarage, diverse Lagermöglichkeiten sowie einen nichteinsehbaren Garten, Möglichkeiten zum Anbau von Gemüse und reichlich Platz für Spielgeräte für Ihre Kinder runden dieses moderne Eigenheim mit interessantem Grundriss ab.

Im Nu sind Sie von hier in der Natur, bei führenden Arbeitgebern, erreichen rasch über diverse Bundesstraßen und Autobahnen den Süden und andere Teile Deutschlands und Europa.
Lage und Umgebung
Sie wohnen im Landkreis Kelheim, Niederbayern, in der Gemeinde 93333 Neustadt an der Donau. Im Nu in Ingolstadt, Regensburg, München.

Hier leben Sie mit Ihrer Familie mit Kindern ideal. Schulen, Einkaufen, Freizeit, Ärzte etc. alles in wenigen Minuten mit dem Elektro-Fahrrad, Bus, PKW zu erreichen. Schul-Bus-Haltestelle in wenigen Schritten zu erreichen.

Über die gut ausgebauten Bundesstraßen 16 und 16 A, 299, 300 und 301 sind Sie rasch überall.

Kurort Bad Gögging(4,9 km), Abensberg, Kelheim, Siegenburg, Regensburg(45 km), Ingolstadt(29 km), Münchener Flughafen(79 km), Münchener Hauptbahnhof(94 km) erreichen Sie bequem mit Ihrem PKW.

Im Ort 93333 Neustadt an der Donau steigen Sie in den Zug, eigener Bahnhof vorhanden, der Sie entspannt nach Regensburg und Ingolstadt, Umsteigen nach München und Nürnberg, bringt.

Freizeitaktivitäten mit Ihrer Familie und Kindern vor der Haustüre, Wiesen, Felder zum Herumtoben, Sportplätze, Badeseen, Schwimmbad, Thermalbad, Golfplatz u. v. m. wird Sie alle begeistern. Ideal für Groß & und Klein.

Viele Gewerbe- und Industrieansiedlungen führten in den letzten Jahren zu ca. 13.000 Einwohnern.

www.neustadt-donau.de
Weiteres
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an, stimmen bitte im separaten Link DSGVO, AGB etc. zu und vereinbaren bitte auf Wunsch einen unverbindlichen Besichtigungsermin.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Maßangaben sind Zirka(ca.)-Werte ohne Gewähr gemäß Angaben des Verkäufers.

Profitieren Sie von unserer persönlichen Telefonsprechstunde unter 0151-22 43 16 66 - Montag bis Freitag 10 und 12 Uhr oder hinterlassen Sie bitte Ihre Nachricht auf der Mailbox. Gerne rufen wir Sie zurück.

Auf unser Homepagewww.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie einen Online-Suchauftrag bereit, zudem finden Sie dort viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten sowie Eigentümer und Mieter.

Sie benötigen eine zeitgemäße Finanzierung? Gerne helfen Ihnen unsere Finanzexperten, sprechen Sie uns gerne an.

Ich freue mich auf Sie.
Anbieter
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Matthias Heimel
Telefon: 0800 / 646 0 646
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Wir, die FALC Immobilien Regensburg (Matthias Heimel), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

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Herr Matthias Heimel
FALC Immobilien Regensburg
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93309 Kelheim
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