+++ Hier finden Sie Ihr neues zu Hause +++

Erdgeschoss zum Kauf in 41540 Dormagen / Hackenbroich, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
199.500
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Art des Ausweises:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
15.10.2027
Kennwert:
103,3 KWh/m2a
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
69
Nutzfläche:
69
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
4
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1969
Ausstattung
Kabelfernsehanschluss
Satellitenfernsehanschluss
Mit Balkon
Fahrradraum/Keller
Fernwärme
Beschreibung
Diese helle und schöne Eigentumswohnung befindet sich in Dormagen Hackenbroich, in ruhiger Umgebung. Sie ist ca. 69 qm groß und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine geräumige und moderne 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, ein separater WC und einem großen Bad wartet auf Sie. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Feierabend richtig genießen.

Vom Treppenhaus gelangt man in die großzügige Diele, die alle Zimmer verbindet. Vom Wohnzimmer hat man den direkten Zugang auf die Balkonloggia. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und Umgebung.
Stellplätze für Ihren PKW, finden Sie direkt vor der Haustür.

Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im ca. 7 m² großem, eigenem Kellerraum. Ein separater Waschkeller mit Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.

Hier sind Sie genau richtig! Eine nette Nachbarschaft wartet auf Sie.
Lage und Umgebung
Hackenbroich ist der südlichste Stadtteil von Dormagen. Im Norden und Osten grenzt er an den Chempark Dormagen, das durch die Bundesautobahn 57 von Hackenbroich getrennt ist und sich schon auf dem Gebiet der Stadt Köln befindet. Im Süden schließt sich unmittelbar die Ortschaft Hackhausen an, an deren südlichem Ende ebenfalls die Kölner Stadtgrenze verläuft. In westlicher Richtung wird Hackenbroich von dem Waldgebiet Chorbusch umgeben, dem sich nördlich der Waldsee anschließt.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi und Netto haben Sie direkt in der Nähe oder auch die Realschule/Gymnasium sind ca. 1 Km entfernt.
Weiteres
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie uns bei Interesse immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Besichtigen Sie die Immobilie auch im 3D - Rundgang online unter: https://3d.falcimmo.de/FALC-UDi-22498/

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte, bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen auch Sie kompetent und mit Leidenschaft beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro:
FALC Immobilien Ufuk Dikmen
Graf-Kessel-Str. 4-8
41515 Grevenbroich
02181 - 7051010
0170-7730437
Anbieter
Kontakt:
Ufuk Dikmen
Telefon: 0800 - 646 0 646
Impressum:
Wir, die FALC Immobilien Grevenbroich (Norbert Mohren), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.

Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt:

Herr Norbert Mohren
FALC Immobilien Grevenbroich
Graf-Kessel-Str. 4-8
41515 Grevenbroich
Tel: 0800 646 0 646
Fax: 0800 646 0 647
Mobil: 0172 - 764 6 540
E-Mail: norbert.mohren@falcimmo.de


Zuständige Aufsichtsbehörde - Rhein-Kreis-Neuss, Der Landrat. - Amt für Sicherheit und Ordnung, Auf der Schanze 4 in 41515 Grevenbroich

Verantwortlich für den Inhalt:
Herr Norbert Mohren

Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter
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