"Hyggeliges" Zuhause in Zentrumsnähe!

Doppelhaushälfte zum Kauf in 21255 Tostedt, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
240.000
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: maison Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
07.12.2030
Kennwert:
303 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
120
Grundstücksfläche:
470
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Sonstiges
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1960
Ausstattung
Einbauküche
Zentralheizung
Beschreibung
Erdgeschoss
• geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Küche mit Vollausstattung
• Duschbad
• Schlafzimmer
• einheitlicher Laminatboden

Dachgeschoss
• 3 Zimmer mit Laminat
• 2 geräumige Flurbereiche als Spielzimmer oder Büro geeignet
• WC

Kellergeschoss
• 4 Kellerräume, davon ein Raum mit Waschmaschinenanschluss
• in einem der Kellerräume ist die Gasheizung untergebracht, die beide Häuser beheizt und mit Warmwasser versorgt

Technik
• Gasheizung aus dem Jahr 1992
• weiße isolierverglaste Kunststofffenster

Grundstück
• pflegeleicht angelegt
• PKW-Stellplatz vor dem Haus

Das Haus ist z.Zt. vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt z.Zt. 1.000 EUR.
Lage und Umgebung
Tostedt

Fußläufig: Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit

in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1 und A7 Rade und Hollenstedt, Metronom nach Hamburg und Bremen, Busverkehr
Weiteres
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 303.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Anbieter
Kontakt:
Heidi Hemp
Telefon: 04181-9424341
Impressum:
Verantwortlich für den Inhalt, Konzeption und Gestaltung
maison Immobilien

Bremer Straße 7
21244 Buchholz

Tel: 04181-9424344
Fax: 04181-9424345
Mail: info@maison-immobilien.de
Web:www.maison-immobilien.de

Handelsregister: Amtsgericht Tostedt
Handelsregisternummer: HRB 4146
Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landkreis Harburg, Ordnungsamt 21423 Winsen
Geschäftsführer: Jan Mettenbrink

Handelskammer: IHK Lüneburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutz
Die im Rahmen der Internetseiten der maison Immobilien GmbH erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsabwicklung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt. Darüber hinaus erfolgt eine Nutzung Ihrer Daten für Zwecke der Werbung und Marktforschung sowie zur bedarfsgerechten Gestaltung der elektronischen Dienste der maison Immobilien GmbH nur, wenn Sie hierzu zuvor Ihre Einwilligung erteilt haben. Die Nutzung Ihrer Daten für persönlich auf Sie zugeschnittene Werbung erfolgt ebenfalls nur im Falle Ihrer Einwilligung.

Datenschutzbeauftragter der maison Immobilien GmbH Name: Jan Mettenbrink Adresse: Bremer Str. 7, 21244 Buchholz E-Mail: info@maison-immobilien.de
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