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LILIENSTRASSE + 2 RAUM + ZUM KAUF FÜR KAPITALANLEGER

Erdgeschoss zum Kauf in 04315 Leipzig, Deutschland
Immaxi Immobilien | Labe & Hoffmann GbR
mehr Details
Preise
Verkaufspreis:
79.000
Courtage:
6,96 %
Energieausweis
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
44,55
Zimmer:
2
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
4
Zustand:
teilweise renoviert
Baujahr:
1900
Ausstattung
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Beschreibung
Verkauf: 2 Raum Wohnung in Leipzig Reudnitz/Neuschönefeld:

Zum Verkauf steht eine schicke 2 Raum Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 2010 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Ausstattung mit Eichenparkett und moderner Sanitärkeramik ist als hochwertig zu bezeichnen. Die Wohnung ist seit August 2019 an nette Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeitig € 290 pro Monat, was ca. € 6,50 pro m² entspricht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Hausgeld Wohnung: € 141,00 pro Monat (ca. € 94,47 umlegbar)
Instandhaltungsrücklage Wohnung: € 43,00 pro Monat
Vorauszahlung Wohnung gesamt: € 184,00 pro Monat

Weitere Details gern auf Anfrage.
Lage und Umgebung
Leipzig Neuschönefeld/Reudnitz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Lilienstraße – an der Grenze zum Stadtteil Reudnitz in Neuschönefeld. Die Entfernung zum Leipziger Stadtzentrum beträgt gerade einmal 2 km. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Getränkemarkt, Bäcker sind ebenso vorhanden, wie Kindergärten und Schulen. Die Möglichkeiten zum Parken für PKW´s sind direkt vor dem Haus kostenfrei verfügbar.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Anbieter
Kontakt:
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Impressum:
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Zuständige Aufsichtsbehörde
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Prager Straße 236 | 04317 Leipzig
Telefon: 0341 / 12 389 92
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