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MEUSELWITZ + MEHRFAMILIENHAUS ZUM KAUF + VERMIETET

Mehrfamilienhaus zum Kauf in 04610 Meuselwitz, Deutschland
Immobilienmakler Team - 0341 2122212
mehr Details
Preise
Verkaufspreis:
312.000
Courtage:
5,80 %
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
08.10.2028
Kennwert:
81,8 KWh/m2a
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
477
Grundstücksfläche:
800
Zimmer:
20
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
3
Zustand:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1964
Ausstattung
Badewanne
Bad mit Wanne
Fernwärme
Beschreibung
Mehrfamilienhaus zum Kauf – Meuselwitz
Zum Verkauf steht ein komplettes Mehrfamilienhaus in Meuselwitz.

Die Immobilie ist gut vermietet. Es werden monatliche Mieteinnahmen von derzeitig € 1.729,- erzielt.

Die Immobilie ist in 10 Wohnungen aufgeteilt, wovon sich eine Wohnung im Dachgeschoss mit 60 m² Wohnfläche und Loggia befindet.

Die Wohnungen in den Regelgeschossen sind ca. 46m² - 56m² groß und verfügen über 2-3 Zimmer.
Der Allgemeinzustand des Objektes ist als gut zu bezeichnen. Zwei Wohnungen stehen momentan frei und können nach Absprache besichtigt werden.

Mieteinnahmen pro Monat: € 1.729,00
Mieteinnahmen pro Jahr: € 20.748,00
Faktor: 15
Lage und Umgebung
Meuselwitz ist nach Altenburg und Schmölln die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie die flächenmäßig drittgrößte Kommune des Landkreises. Die Kleinstadt liegt im Dreiländereck mit Sachsen und Sachsen-Anhalt am Südrand der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Altenburg im Südosten und Zeitz im Nordwesten sowie Gera im Südwesten und Leipzig im Nordosten.
Nur ca. 35 Minuten südlich von Leipzig gelegen, bieten die ideale Symbiose aus guter Infrastruktur mit Schulen, Gymnasium, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeinen und der Lage im Grünen inmitten des neu entstandenen "Leipziger Neuseenlands". Die Anbindung an die Autobahn A38, sowie an die B2 / B95 sind gut. Die Fahrtzeit nach Leipzig beträgt ca. 35 Minuten.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Anbieter
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Zuständige Aufsichtsbehörde
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Telefon: 0341 / 12 389 92
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