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Sonnige 3-Raum-Wohnung mit Westbalkon und herrlichen Blick über die weiße Elster in Schleußig!

Etage zum Kauf in 04229 Leipzig, Deutschland
Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
mehr Details
Preise
Verkaufspreis:
270.000
Courtage:
5,95 %
Energieausweis
Art des Ausweises:
Verbrauchsausweis
Datum des Ausweises:
01.12.2017
Ausweis gültig bis:
30.11.2027
Kennwert:
102,4 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
73,58
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Sonstiges
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Ausstattung
Badewanne
Mit Balkon
Gemeinschafftlich genutzter Garten
Zentralheizung
Beschreibung
Gepflegtes Haus direkt an der weißen Elster. Vom Gemeinschaftsgarten hat einen direkten Zugang zum Fluss.
Lage und Umgebung
Das Haus Könneritzstr. 6 liegt fantastisch direkt an der weißen Elster im sehr gefragten Stadtteil Schleußig. Vom Garten des Hauses hat man einen direkten Zugang zum Wasser. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Nahverkehrsmittel und der Clara-Zetkin-Park sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder der Tram erreicht. Die Wohnung befindet sich in dem vor allem bei Familien gefragten Wohnviertel Schleußig. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, unzählige Wasserwege und seine historische Altbausubstanz aus. <BR /><BR />Der nahe gelegene Clara-Zetkin Park zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Leipzigs. Dieser bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten (Radfahren, Spazieren, Yoga etc.) und lädt zum Verweilen ein. Schleußig und das neu entstandene Viertel um die sanierten Buntgarnwerke lassen sich zudem herrlich bei einer entspannten Bootstour auf der nahe gelegenen Elster besichtigen und genießen. <BR /><BR />Viel zu entdecken gibt es auch auf der Könneritzstraße selbst. Hier reihen sich charmante Cafés, vielfältige kulinarische Angebote, sowie individuelle Geschäfte des täglichen Bedarfs aneinander. Innerhalb zwei Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle Holbeinstraße. Von dieser gelangen Sie mit den Tramlinien 1 und 2 in zehn Minuten in die Innenstadt. Alternativ erreichen Sie die Innenstadt auf einem der perfekt ausgebauten Radwege in wenigen Minuten. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten im Grünen, sowie die entspannte und prachtvolle Atmosphäre dieses Stadtteils machen Schleußig zu einem der begehrtesten Wohnviertel Leipzigs.
Weiteres
Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos sind in einer identisch geschnittenen und ähnlich ausgestatteten Wohnung in derselben Wohnanlage aufgenommen. Aktuelle Fotos der Wohnung haben wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht veröffentlich. Bei Interesse stellen wir sie aber gern zur Verfügung.<BR /><BR />Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.<BR /><BR />Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.<BR /><BR />1. Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.<BR /><BR />2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.<BR /><BR />3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. <BR /><BR />Profitieren Sie von unserem Know-How, über 20 Jahren Erfahrung mit dem Leipziger Immobilienmarkt. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.
Anbieter
Kontakt:
Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
Telefon: 0341-230 77 77
Impressum:
Abakus Immobilien Vermittlung Frank Tschichholz
Gustav-Adolf-Straße 34, 04105 Leipzig
Inhaber: Frank Tschichholz
USt-Id Nr.: DE 240590034

Telefon: 0341-230 77 77
Mail: vermittlung[at]abakus-makler.de

Gewerbeerlaubnis ge. § 34c GewO erteilt von der Stadt Leipzig, Ordnungsamt04092 Leipzig

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