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Einfamilienhaus- Eigennutzung nach Aufgabe Wohnrecht der Verkäufer

Einfamilienhaus zum Kauf in 12559 Berlin / Müggelheim, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
525.000
Courtage:
Provisionsfrei!
Energieausweis
Art des Ausweises:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
23.01.2030
Kennwert:
237 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
135
Grundstücksfläche:
1092
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Sonstiges
Anzahl Stockwerke:
1
Zustand:
gepflegt
Baujahr:
1955
Ausstattung
Dachboden vorhanden
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus können Sie heute als Kapitalanlage erwerben und zu späterer Zeit selbst nutzen oder fremd vermieten, wenn die Verkäufer ihr Wohnrecht durch Ableben oder vorzeitigen Auszug aufgeben. Vorrangig möchten wir Investoren mit dieser Immobilie ansprechen, die die Chance sehen, heute günstig eine attraktive Immobilie zu erwerben und darüber hinaus Einnahmen zu generieren.

Der Kaufpreis beträgt einmalig 525.000 €. Die Verkäufer erhalten ein lebenslanges Wohnrecht zur Alleinnutzung - dinglich gesichert im 2. Rang. ...Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Lage und Umgebung
Die absolut naturnahe Lage zwischen Großem Müggel-, Langem- und Seddin-See ist für das Berliner Stadtgebiet einmalig. Sie führte kontinuierlich zu einer Ausdehnung des Ortes und der Bebauung mit vorrangig Einfamilien- und Wochenendhäusern. Müggelheim wird als attraktive Wohngegend mit hohem Freizeitwert geschätzt: Wassersport, Wandern, Radfahren und Skaten auf ausgewählten Routen tragen wesentlich zur Attraktivität des Ortes bei. Mehrere Verkaufseinrichtungen sichern die Versorgung der Einwohner.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Weiteres
Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!
provisionsfrei für den Käufer
Anbieter
Kontakt:
Anett Thiel
Telefon: +49 176 220 00 041
Impressum:
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125
12587 Berlin

Geschäftsführer: Dietmar Theiler

Telefon: 030 659 40 772
Telefax: 030 659 40 773

ERA@WohnHausImmobilien.de
https://www.wohnhausimmobilien.de/


Registergericht: Berlin Charlottenburg HRB 193800

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 316291991

Zuständige Aufsichtsbehörde: Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde erteilt von: Ordnungsamt Treptow-Köpenick, Salvador-Allende-Straße 80A 12559 Berlin

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

http://ec.europa.eu/consumers/odr
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