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Stilvoll leben im Denkmal! moderne Wohnung sucht neuen Eigentümer

Wohnung zum Kauf in 06406 Bernburg, Deutschland
Preise
Verkaufspreis:
75.000
Courtage:
5,95%
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
28.01.2030
Kennwert:
184,2 KWh/m2a
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
102,46
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Sonstiges
Stockwerk:
1
Zustand:
modernisiert
Baujahr:
1903
Ausstattung
Gemeinschafftlich genutzter Garten
Zentralheizung
Beschreibung
Eigentumswohnung in einem Baudenkmal

Verkauft wird eine moderne 3-Raumwohnung in diesem repräsentativen Gebäude
Die hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im
1. Obergeschoss.
Das Wohnhaus wurde ca. 1903 errichtet. Eine grundlegende Sanierung erfolgte im Jahr 2002

Es besteht ein normaler Unterhaltungs-und Modernisierungsstau.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen werden!
Eine Neuvermietung kann auf Wunsch sehr gern durch unser Büro erfolgen!

Das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die
Olga-Benario-Straße.
Lage und Umgebung
Bernburg ist eine Stadt im Landkreis Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Einrichtungen des Gesundheitswesens sind im Ort vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist im Ort gut ausgebaut und fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum liegt ca. 1 km vom Haus entfernt.
Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend in offener 1 bis 2-geschossiger Bauweise vorzufinden.
Die B 185 tangiert Bernburg. Die nächste Autobahnauffahrt A 14 erreichen Sie in ca. 3 km Entfernung.
Die Stadt Köthen liegt ca. 16 km, die Stadt Magdeburg liegt ca. 42 km, die Stadt Aschersleben und die Stadt Dessau-Roßlau liegt ca. 35 km von Bernburg entfernt.
Der nächste internationale Flughafen Leipzig / Halle erreichen Sie in ca. 65 km Entfernung.
Weiteres
Baujahr: 1903
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 184,2 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Kaufpreisvorstellung beläuft sich auf mindestens € 75.000,00.

Der Erwerb ist provisionspflichtig.

Bei Interesse erwarten wir Ihr schriftliches Kaufpreisangebot mit Bonitätsnachweis nach erfolgter Besichtigung.
Ein Kaufvertrag kann kurzfristig abgeschlossen werden.

Es wird hingewiesen, dass für das Exposé keine Verantwortung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität und jederzeitige Verfügbarkeit der bereit gestellten Daten und sonstigen Informationen übernommen werden kann.

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ortsüblich erschlossen
Anbieter
Kontakt:
Ulrike Hudel
Telefon: +49 0391 4046229
Impressum:
Immobilienmanagement
BAU-DIALOG Hudel
Ulrike Hudel (Inhaberin)

Hauptgeschäftssitz:
Holsteiner Straße 16
39122 Magdeburg

Telefon: 0391 40 46 229
Telefax: 0391 40 20 248
Handy: 0178 30 95 481

E-Mail: info@bau-dialog-hudel.de
www.bau-dialog-hudel.de


Inhaberfirma: Frau Ulrike Hudel, handelnd unter der Bezeichnung BAU-DIALOG Hudel
Vertretungsberechtigter: Ulrike Hudel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Magdeburg
Abschluss-Maklererlaubnis vom: Februar 2002
Finanzamt: Magdeburg, St.-Nr. 102/234/02769

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt
Es werden ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum
Kontakt