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immobilien-lindstedt.de / HELLE ,FLEXIBEL NUTZBARE BÜRORÄUME WARTEN AUF SIE UND IHREN BETRIEB!

Bürofläche zur Miete in 55218 Ingelheim am Rhein, Deutschland
Christian Lindstedt
mehr Details
Preise
Kaltmiete:
1.100
Nebenkosten:
150
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
13.11.2028
Kennwert:
185 KWh/m2a
Zimmer & Flächen
Sonstiges
Stockwerk:
1
Anzahl Stockwerke:
2
Zustand:
neuwertig
Baujahr:
1970
Ausstattung
Fahrradraum/Keller
Lagerraum
Garage
Zentralheizung
Beschreibung
Herzlich willkommen in der wachsenden Stadt Ingelheim. Vor knapp 10 Jahren fand ein Umbruch in Ingelheim statt, seit dem wächst Ingelheim wie nie zuvor. Die Infrastruktur von Ingelheim kann es mit den Großen aufnehmen, neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Instituten, Schulen, Restaurants und einer schönen Landschaft ist alles gegeben. Sogar der Weg zum schönen Rheinufer und die Anbindung zur Autobahn sind nur ein paar Autominuten entfernt.
Zum Objekt: Auf 160 m² Fläche auf 2 Stockwerke verteilt, finden Sie eine frisch sanierte Bürofläche. In dem gesamten Gebäude, bis auf den Flur und die Treppen, wurde Vinylboden verlegt. In dem 1. OG befinden sich etwa gleich große Räume mit doppelter Anbindung. Heizungen, Steckdosen und Netzwerkanschlüsse sind natürlich vorhanden und somit sofort nutzbar. Durch die großen 3-Fach verglasten Fenster, scheint das Tageslicht den ganzen Tag herein und durchflutet die Räume mit Helligkeit. Die Räume befinden sich parallel nebeneinander und sind mit Massivwänden getrennt. Von dem mittleren der 3 Büroräume im Obergeschoss gelangen Sie über eine Balkontür auf die zuvorkommende Terrasse. Im Untergeschoss sind unter anderem ein Abstellraum, der auch als Lagerraum und Heizungskeller genutzt werden kann, Damen- und Herren Toiletten und eine Garage.

Stimmt das mit Ihren Vorstellungen überein? Wir stehen Ihnen gerne für für Informationen zur Verfügung!
Lage und Umgebung
Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands, im Norden von Rheinhessen, am sogenannten Rheinknie und ca. 15 Kilometer westlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Der Rhein bildet dabei die nördliche Grenze des Stadtgebietes und die Grenze zum Bundesland Hessen. Die Stadt gehört zum westlichen Rhein-Main-Gebiet. Südlich erstreckt sich das Stadtgebiet mit den beiden Stadtteilen Ober-Ingelheim und Großwinterheim in das Selzthal hinein. Das sich in Ingelheim befindende Gewerbekomplex liegt sehr zentral und ist durch die Neue Infrastruktur nah legend an viele Restaurants, Geschäfte und außerdem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel gut gelegen um in andere Großstädte zu gelangen.

ANBINDUNGEN:

* 15 Minuten bis Mainz
* 10 Minuten bis Bingen am Rhein
* 5 Minuten Fußweg bis zur Neuen Mitte
* 2 Minuten Fußweg bis zu dem Winzerkeller Restaurant und Weinkeller
Weiteres
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Anbieter
Kontakt:
Christian Lindstedt
Telefon: +49 (0)69 / 505027202
Impressum:
Sie merken es vom ersten Moment an: Bei uns gibt es keine Vermarktung von der Stange. Wir sind davon überzeugt, dass jede Immobilie ihr eigenes Verkaufskonzept benötigt. Hierfür arbeiten wir sorgsam die Besonderheiten Ihrer Immobilie heraus und entwerfen eine Strategie, wie wir diese optimal vermarkten.
Wir haben uns in unserem Tätigkeitsbereich einen Namen als erfolgreiches Immobilienunternehmen gemacht. Unsere Kunden schätzen vor allem unser persönliches Engagement und Fachwissen.
Wir erfüllen, was Sie erwarten:
* Sie erwarten Professionalität.
* Sie wollen den maximalen Preis erzielen.
* Sie verlangen Power-Marketing für Ihre Immobilie.
* Sie wollen einen sicheren Verhandlungspartner.

Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt

Immobilien Lindstedt
Management GmbH & Co. KG
Schumannstraße 27
D-60325 Frankfurt am Main
Tel.: 069 / 50 50 27 202
Fax: 069 / 50 50 27 203

Büro Bingen am Rhein
Rathausstraße 22
D-55411 Bingen am Rhein
Tel.: 06721 / 97 91 901
Fax: 06721 / 97 91 902

Büro Ibiza
Carrer Montsec 6
E-07817 Ibiza, Islas Baleares
Tel.: +34 / 911 98 07 79
Fax: +34 / 911 98 07 80

E-Mail-Adresse: info@immobilien-lindstedt.de
Homepage: http://www.immobilien-lindstedt.de

Zusätzliche Impressumsangaben
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 97732

UID-Nummer:
DE815193208

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co.KG

Geschäftsführender Gesellschafter: Christian Lindstedt

Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Christian Lindstedt

Zusätzlicher Text:
Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9.00 - 18.00 Uhr , Außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung
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