Mit Ihrer persönlichen, kostenlosen Suchanzeige  - finden Sie hier Ihr neues Zuhause

Richtig investieren +++ erstklassiges Grundstück mit massivem, baufälligem Bungalow in Oranienburg

Ferienhaus zum Kauf in 16515 Oranienburg / Schmachtenhagen, Deutschland
Christoph Sondermann
mehr Details
Preise
Verkaufspreis:
149.900
Courtage:
Käuferprovision 7,14 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Zimmer & Flächen
Wohnfläche:
60
Grundstücksfläche:
700
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Sonstiges
Zustand:
voll renovierungsbedürftig
Baujahr:
1980
Ausstattung
Gemeinschafftlich genutzter Garten
Beschreibung
Dieses sonnige und voll erschlossene, ca. 700 m² große Grundstück, bebaut mit einem massiven, baufälligen Bungalow mit ca. 60 m² Wohnfläche und Nebengebäude, liegt in herrlich grüner Lage in ca. 5 Km Entfernung zum S-Bahnhof Oranienburg, im Ortsteil Schmachtenhagen. Die Immobilie befindet sich in einer alt gewachsenen, gut bürgerlichen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern und Wochenendhäusern geprägt ist. Das gut geschnittene Grundstück liegt in einer ruhigen, asphaltierten Seitenstraße und ist an die Versorgung mit Wasser, Abwasser und Strom vollständig angebunden. Das Grundstück ist zur Straßenfront ca. 20 m breit und ca. 35 m tief. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 60 m² großes, massives aber baufälliges Bungalow, Baujahr ca. 1980? mit kleinem ebenfalls baufälligen Nebengebäude z.B. für eine Sauna, Werkstatt etc... Das Objekt verfügt über einen schönen, aber derzeit nicht gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Das direkt anliegende Nachbargrundstück wurde kürzlich mit einem modernen Einfamilienhaus und einem schönen asiatischen Ziergarten bebaut. Das Grundstück bietet sich für Erwerber an, die ihren Platz im Grünen, unweit der Metropole Berlin sichern möchten. Vorstellbar ist entweder eine Sanierung des vorhandenen, baufälligen Bungalows und des Nebengebäudes, oder eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus.
Lage und Umgebung
Oranienburg ist eine im Trend liegende Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel mit direkter Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz. Als Wirtschafts- und Verwaltungszentrum im nördlichen Berliner Umland ist die Stadt ein gefragter Standort für Investoren. Der Oranienburger Ortsteil Schmachtenhagen besticht mit seiner Lage mitten im Grünen und bietet eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Ausgedehnte Spaziergänge an den Ufern der Havel, des Lehnitzsees oder entlang des Grabowsees lassen einen schnell vergessen das man sich kurz vor den Toren des hektischen Berlins befindet. Auch die Infrastruktur vor Ort lässt kaum Wünsche offen. Schmachtenhagen liegt rund 7 Kilometer östlich von der Oranienburger Kernstadt, die Bundesstraße B 273 und Landesstraße L 29 kreuzen sich im Schmachtenhagener Ortskern. Die Bundesstraße B96 liegt ebenfalls in der Nähe und bietet einen direkten Weg in den Norden Berlins. Des weiteren besteht auch eine weitere gute Verkehrsanbindung nach Berlin durch die Autobahn A10 und die Stadtautobahn A111, deren Auffahrten in ca. 10 Kilometer Entfernung anliegen. Eine gute Anbindung an das Berliner S-Bahnnetz und die Regionalbahn ist über den S-Bahnhof Oranienburg gegeben, der in ca. 20 Minuten mit dem Bus zu erreichen ist. Im näheren Bereich finden sich auch Einkaufsmöglichkeiten bei Nahversorgern, Baumärkten, diverse Einkaufszentren, Einzelhändler, Dienstleister, Banken, Ärzte, Schulen, Cafés, Biergärten, Schankwirtschaften, Gaststätten und öffentliche Einrichtungen, die das Angebot komplettieren. In Anbetracht der Wohnungsknappheit im nahen Berlin eine charmant grüne Alternative mit Wohnqualität und Zukunft.
Weiteres
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.

Besuchen Sie auch unsere Internetseite:

www.wokaberlin.de

http://www.wokaberlin.de/Widerrufsbelehrung.htm
Anbieter
Kontakt:
Christoph Sondermann
Telefon: 030-44 328 150
Impressum:
Alle hier verwendeten Namen, Begriffe, Zeichen und Grafiken können Marken- oder Warenzeichen im Besitze ihrer rechtlichen Eigentümer sein. Die Rechte aller erwähnten und benutzten Marken- und Warenzeichen liegen ausschließlich bei deren Besitzern.

Firmeninformationen
wokaberlin.de Immobilien GmbH
Immobilien- und Finanzierungsvermittlung
Makler-Unternehmensverbund für den Wohnungskauf in Berlin

Geschäftsführer: Christoph Sondermann

Friedrichstraße 95
10117 Berlin
Deutschland

Telefon: 030 / 44 32 81 50
Fax: 030 / 48 49 28 55
Webseite: wokaberlin.de
E-Mail: info[at]wokaberlin.de

Sitz: Berlin
HRB 164680 B
UST-ID: DE 299418326
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Berlin-Mitte

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.

Jeder wokaberlin.de-Immobilienmakler ist ein rechtlich selbstständiger Unternehmer und besitzt eine Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO.
Kontakt