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immobilien-lindstedt.de / 2 GEWERBEEINHEITEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Bar zum Kauf in 55411 Bingen am Rhein, Deutschland
Christian Lindstedt
mehr Details
Preise
Verkaufspreis:
219.000
Courtage:
Keine Courtage
Energieausweis
Art des Ausweises:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
14.01.2025
Kennwert:
741 KWh/m2a
Warmwasser:
in den Angaben enthalten
Zimmer & Flächen
Nutzfläche:
235
Sonstiges
Zustand:
modernisiert
Baujahr:
1960
Ausstattung
Möbliert
Bad mit Wanne
Kabelfernsehanschluss
Satellitenfernsehanschluss
Zentralheizung
Beschreibung
In wenigen Momenten erfahren Sie etwas über eine vielseitig nutzbare, gewerbliche Immobilie, die sicherlich auch Sie begeistern wird. Das Objekt zeichnet sich durch seine einladende Atmosphäre und moderne Einrichtung aus.
Zudem erreichen Sie bei den Kunden durch die bodentiefe Fensterfront eine hohe, repräsentative Wirkung. Sollte Ihnen das Gewerbe nicht zusagen, dann lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf. Bei diesem Objekt können Sie sich selbstverständlich verwirklichen z.B. kann es als Restaurant, Bar, Lounge, Büro, etc. genutzt werden. Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild bei einem Besichtigungstermin vor Ort mit uns.

BESONDERHEITEN:

* Voll ausgestattet
* UMFANGREICH SANIERT 2018! Liste auf Anfrage!

1. Heizungsanlage für das Gebäude wurde komplett erneuert Wert ca. 15.000€.
2. Aussenfassade wurde von allen Seiten bis jede Kante saniert zum Teil
verputzt und mit Silikonfarbe gestrichen.
3. Alle beschädigten Dachziegel wurden erneuert.
4. Neue Bleiverblendungen und Metallabdeckungen wurden auch ernuert,
damit kein Wasser in das Mauerwerk rein laufen kann.
5. Regenrinnen wurden zum Teil erneuert.
6. Haupteingangstür zum Keller wurde erneuert.
Es wurden ca. 60.000€ für das gesamte Gebäude investiert.


KAUFPREIS: 

* 219.000,00 Euro OHNE KÄUFERPROVISION 

360 GRAD TOUR:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/1531530
Lage und Umgebung
Die Region ist wirtschaftlich durch den Weinbau geprägt, zumal sich in Bingen vier Weinanbaugebiete (Rheinhessen, Mittelrhein, Nahe und Rheingau) treffen. Die Stadt ist auch Namensgeber für den Bereich Bingen im Weinrecht.

Andere Industrien, die sich früher aufgrund des Hafens in Bingen angesiedelt hatten, sind im Laufe der Jahre abgewandert. Die heutigen Dienstleistungsgewerbe befinden sich hauptsächlich im Industriegebiet (Autobahnabfahrt Bingen-Ost/Kempten/Industriegebiet) und im Gewerbepark Scharlachberg.

Auch der Tourismus spielt eine wichtige Rolle.

ANBINDUNG:

* Fußweg 5 Minuten zum Binger Hauptbahnhof
* B9 erreichen Sie in 2 Minuten
* A60 und A61 erreichen Sie in 6 Minuten  
 
Weiteres
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Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung, OHNE Mehrkosten für Sie! Wir offerieren den Kunden aus einer Vielzahl von Produkten und Anbietern das beste Angebot zum besten Preis. Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.

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Anbieter
Kontakt:
Christian Lindstedt
Telefon: +49 (0)69 / 505027202
Impressum:
Sie merken es vom ersten Moment an: Bei uns gibt es keine Vermarktung von der Stange. Wir sind davon überzeugt, dass jede Immobilie ihr eigenes Verkaufskonzept benötigt. Hierfür arbeiten wir sorgsam die Besonderheiten Ihrer Immobilie heraus und entwerfen eine Strategie, wie wir diese optimal vermarkten.
Wir haben uns in unserem Tätigkeitsbereich einen Namen als erfolgreiches Immobilienunternehmen gemacht. Unsere Kunden schätzen vor allem unser persönliches Engagement und Fachwissen.
Wir erfüllen, was Sie erwarten:
* Sie erwarten Professionalität.
* Sie wollen den maximalen Preis erzielen.
* Sie verlangen Power-Marketing für Ihre Immobilie.
* Sie wollen einen sicheren Verhandlungspartner.

Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt

Immobilien Lindstedt
Management GmbH & Co. KG
Schumannstraße 27
D-60325 Frankfurt am Main
Tel.: 069 / 50 50 27 202
Fax: 069 / 50 50 27 203

Büro Bingen am Rhein
Rathausstraße 22
D-55411 Bingen am Rhein
Tel.: 06721 / 97 91 901
Fax: 06721 / 97 91 902

Büro Ibiza
Carrer Montsec 6
E-07817 Ibiza, Islas Baleares
Tel.: +34 / 911 98 07 79
Fax: +34 / 911 98 07 80

E-Mail-Adresse: info@immobilien-lindstedt.de
Homepage: http://www.immobilien-lindstedt.de

Zusätzliche Impressumsangaben
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 97732

UID-Nummer:
DE815193208

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co.KG

Geschäftsführender Gesellschafter: Christian Lindstedt

Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Christian Lindstedt

Zusätzlicher Text:
Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9.00 - 18.00 Uhr , Außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung
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